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抵押登记流程有哪些?常见抵押的流程

购房指南    2022-11-29 10:49:05    来源:好房网

办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交相关的文件,那么抵押登记流程有哪些?

抵押登记流程有哪些?常见抵押的流程

一、抵押登记流程有哪些

1、房地产抵押登记申请书;

2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

3、买房抵押贷款抵押合同;

4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

6、可以证明抵押房地产价值的资料;

7、登记机关认为必要的其他文件。提供上述资料,在房屋主管部门办理抵押登记。

二、常见抵押的流程

1、准备的资料:房产证的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明(结婚证或者单身证或者)、收入的证明、社保的明细等;

2、银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行);

3、抵押的审批通过后,到房交所办理抵押的登记;

4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷;

5、一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。

责任编辑:远山

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