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办住房贷款需要什么材料?申请房贷款的时候需要哪些相关资料证明?

购房指南    2022-12-15 11:27:09    来源:好房网

申请办理住房贷款需要的材料如下:申请人与卖方签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件。申请人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件。房产共有人愿意抵押房产的证明。贷款银行认为必须提交的其它资料。

办住房贷款需要什么材料?申请房贷款的时候需要哪些相关资料证明?

一、办住房贷款需要什么材料

1、借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;

2、借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件;

3、房产共有人愿意抵押房产的证明;

4、贷款银行认为必须提交的其它资料;

借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本什么是息。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行按季付息,到期结清本息;贷款期限在1年以上的,按月分期偿还贷款本息。

二、申请房贷款的时候需要哪些相关资料证明

主要包括以下几部分:

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

责任编辑:远山

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