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房产赠与公证有用吗?房产赠与公证效力
政策法规 2023-04-04 10:12:23 来源：好房网
房产公证指的是公证机关依据当事人的申请，依法的证明与房产有关的法律的行为、具有法律意义上的事实和文书的真实性、合法性的活动。
一、房产赠与公证有用吗
房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。
二、房产赠与公证效力
有些人觉得自己继承人可能是对自己不好，或者不需要房子，就会把房子赠送给别人，一般严谨起见，是要进行房产赠与的公证的。那么房产赠与公证效力是如何的呢?
房产赠与公证是具有法律效力，但是由于产权所有人名字没有变更，所以在法律意义上，还不是所有权人，无法进行处分。由于以后同样面临过户交纳费用、税收的问题，也许更高，所以建议过户最好。
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