廊坊好房网 > 廊坊房产资讯 > 热门资讯 > 贷款没还清可以卖房吗?贷款未还清银行会怎么处理?

贷款没还清可以卖房吗?贷款未还清银行会怎么处理?

热门资讯    2022-11-18 09:31:09    来源:好房网

现在不管是新房还是二手房,人们购买的方式还是以贷款的居多,但是因为贷款的时候需要将产权抵押,因此会有很多限制,那么贷款没还清可以卖房吗?

贷款没还清可以卖房吗?贷款未还清银行会怎么处理?

一、贷款没还清可以卖房吗

贷款没还清可以卖房。未还清贷款的在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作,具体的方法和步骤应该根据该房产的具体情况而定。二手房产在交易之前最好将贷款付清,这样不仅会使房产交易更加迅速,也会使购买方多一份放心。

二、贷款未还清银行会怎么处理

已超过了偿还期限,但借款人未能及时履行还款义务的放款。银行投放在这类放款上的资金,将来可能收回,也可能收不回来。遭受损失的可能性极大,对于这类放款,商业银行通常要加收惩罚利息。

逾期贷款属于银行的有问题资产,因此商业银行应保持较高的资本准备,准备率一般为50%。所谓逾期贷款,是指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。

银行投放在这类放款上的资金,将来可能收回,也可能收不回来。遭受损失的可能性极大,对于这类放款,商业银行通常要加收惩罚利息。逾期贷款属于银行的有问题资产,因此商业银行应保持较高的资本准备,准备率一般为50%。

责任编辑:远山

免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品, 系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。 如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站。
免费咨询图片
免费咨询

房产知识有疑问?留下手机号码,专业的置业管家将为您答疑解惑!

    推荐资讯

  • 房贷还款当天晚了6小时算逾期吗?房贷还款逾期一天补救办法
    房贷还款当天晚了6小时算逾期吗?房贷还款逾期一天补救办法

    申请银行房贷买房是要按时还款的,如果出现严重的逾期情况,银行会直接没收房产进行拍卖来弥补损失,那么房贷还款当天晚了6小时算逾期吗? 一、房贷还款当天晚了6小时算逾期吗 房贷还款当天晚了6小时不算逾期。因为房贷还款日当天还款均算用户按时还款,错过了自动扣款的时间,在6小时后自动扣款成功或者主动还款成功,那么银行均会视为按时还款。只要按时还款就不会产生逾期记录与逾期利息,这样有利于用户积累良好的信用记录。 房贷还款后,还会有按时还款的记录上传到...

    2022-08-15 11:01
  • 多头借贷但没有逾期过影响征信吗?多头借贷没有逾期多久会消除?
    多头借贷但没有逾期过影响征信吗?多头借贷没有逾期多久会消除?

    一般要是借款人的征信报告上有超过3家贷款机构放款,这就是典型的多头借贷。多头借贷的风险很高,说明借款人当前经济实力不行,急需贷款来周转,还款能力不是很好,并且还有以贷养贷的嫌疑。 现在很多人急需资金周转会在不同的平台借钱,一旦借了很多上征信的贷款就会出现多头借贷现象,不利于以后办理银行贷款和信用卡,因为多头借贷本身就是高风险的表现。 一、多头借贷但没有逾期过影响征信吗 一般要是借款人的征信报告上有超过3家贷款机构放款,这就是典型的多头借贷。...

    2022-10-26 13:44
  • 如果不交物业费会如何处理?不交物业费有什么后果?
    如果不交物业费会如何处理?不交物业费有什么后果?

    如果不交物业费,有正当理由的话,物业公司无权要求业主赔偿;如果没有正当理由的话,可能会被物业公司起诉,除了缴纳物业费外,还需要承担违约责任,如缴纳违约金等。 一、如果不交物业费会如何处理 1、如果不交物业费,有正当理由的话,物业公司无权要求业主赔偿; 2、如果没有正当理由的话,可能会被物业公司起诉,除了缴纳物业费外,还需要承担违约责任,如缴纳违约金等。 3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人...

    2022-11-09 09:52