退出
廊坊好房网 > 廊坊房产资讯 > 其它楼讯 > 二楼改独立下水的注意事项有哪些?二楼厕所如何改独立下水道呢?
二楼改独立下水的注意事项有哪些?二楼厕所如何改独立下水道呢?
其它楼讯 2022-04-06 15:45:13 来源：好房网
买房子的时候如果人们选择的是1楼，那么很有可能会遇到房子的潮湿，或者是蚊虫太多，但是如果购买2楼的话，虽然楼层会方便一些，但是也容易会出现反水的情况。为了能够降低出现反水的几率，有时候会对2楼进行独立下水道的改装。
高层住宅的二楼是不一定会反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。
一、二楼改独立下水的注意事项有哪些
1、与房子的年限有关
2010年以前的房子，房龄大于10年，属于房龄较老，管线老化，而且大多数采用的是铸铁下水管，管壁不仅粗糙而且上锈，污物容易挂壁，并且一部分还采用老式蹲便，与坐便相比，弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很难疏通，所以采取蹲便、铸铁下水管的房型反水风险几率最高。
2010年以后的房子，房龄较新，基本都是现代化小区，使用新的建筑技术、规范造的房型，基本采用PVC下水管，管壁光滑不容易挂住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水弯，即使有堵塞物掉入也会在回水弯位置堵塞及时被发现，不容易掉入主管道。
2、与小区的物业有关
无物业的高层住宅;
无物业的高层住宅大多数为老旧小区、回迁、宿舍等，由于没有物业管理，基本总污水管道由市政清理，不能保证按时清理、检查，主管线堵塞几率会大幅增加。
一般的高层住宅;
这里指的一般物业指的是服务质量，有的小区物业不作为，也会增加堵塞反水的风险，但在业主的督促下，会解决一些问题，比起无物业小区多少会有些保障。
二、二楼厕所如何改独立下水道呢
说实话，二楼对于整栋楼来说是最不适合购买的一个楼层，因为二楼往上一直到顶层都是共用一根下水管道，一旦中间发生堵塞，二楼就会出现反水的情况，垃圾、脏污全都反到房间里面，看着特别恶心。也正因为如此，很多住在二楼的人都想改成独立的下水道，这样就能避免出现反水的现象。
首先需要将原来的下水管道口堵住，堵口的时候一定要严实，不能有任何的缝隙。然后再用一根管径在40毫米以上的下水管连接下水管道，同样要保证连接紧密，不然后期很容易出现漏水的情况。
然后在卫生间下方安装一个U型弯的防臭管道，这样既能避免下水回流，还能杜绝异味的产生，两全其美。最后将厕所里面的卫生打扫干净，不要有任何的垃圾污物。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
160平米房子算大平层吗?15平方米的卧室小吗?为了满足置业者的需求，很多开发商建出了不同的房屋类型的房子，比如说大平层、豪宅等等，那么160平米房子算大平层吗?15平方米的卧室小吗?一、160平米房子算大平层吗160平米房子不算大平层，大平层属于豪宅的一类，正常面积超过200平米的房屋才能够叫做大平层，大平层的优势众多，面积很大，整个屋子都在一层，装修的时候比较便宜，而且大多位于城市的中心领域。大平层如何设计布置1、避免大而空：不像复式或别墅会有楼梯间，大平层房子只有一层...
2023-06-09 09:24 -
赠送面积和公共面积有啥区别?购买非法的赠送面积有哪些法律风险?相信有过购房经验的人都听说过“赠送面积”这个名词。一、赠送面积和公共面积有啥区别赠送面积不是公摊面积，两者是两个不同的概念。赠送面积一般是额外规划的面积，常见的有阳台、飘窗等，赠送面积一般是没有产权的，仅仅给购房者一点额外空间。公摊面积是由所有业主提供，用于构成公共区域或是放置设备的面积，这些面积都是有产权的，但也意味着会占用到房子的面积。二、购买非法的赠送面积有哪些法律风险1、赠送面积如果没有产权，将来遇上抵押、转让、继承、...
2022-10-15 13:59 -
30年的二手房还能买吗?30年的二手房可以公积金贷款吗?如今新房子的楼价愈来愈高，购房新政策也愈来愈多，但是买房时人们要考虑很多因素，比如30年的二手房还能买吗?30年的二手房可以公积金贷款吗?一、30年的二手房还能买吗30年的二手房最好还是不要购买。二手房的房龄也是影响住房贷款的一大因素，在同等条件下，房龄越大，能申请到的贷款年限就越短，月供就会相应提高，购房者每个月的还贷压力就会比较大。有的银行甚至会对二手房年龄进行规定，超过25年或30年的老房子不能申请贷款。房龄的说法其实就是源于土...
2023-05-29 16:07 -
收取物业管理费的时间，物业费收取时间规定和时间物业费收取时间是在开发商交房之后的第二个月，之后根据双方物业合同中的约定时间收取。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后，次月开始缴纳。一、收取物业管理费的时间物业管理费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起。如果到交楼日期后，开发商没有书面通知业主收楼，业主因此延迟收楼的，不必缴纳物业管理费。就算是有销售人员口头通知业主收楼，也不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有...
2023-05-15 10:52 -
每天给房间通风多久合适?一天自然通风多久为好?开窗通风也要讲究时间段的，比如上午9~11时、下午2~4时是开窗换气的最佳时间，因为这两个时间段内空气质量最好，睡前半小时再通一次风即可。一、每天给房间通风多久合适每天给房间通风30分钟即可。一般来说通风的时间需要根据室内外的温度差和房间的大小来进行判断。1、若是室内外温度相差20摄氏度左右的情况下，在一个80立方米的房间需要彻底通风的时间为9分钟左右。2、若是温度相差15摄氏度左右的话，需要通风的时间在11分钟左右。...
2022-04-06 15:59
